Hati-Hati Memilih Rumah untuk Investasi

Ilustrasi hati-hati memilih rumah

Salah satu investasi yang baik adalah bentuk properti, terutama berupa bangunan atau tanah. Nilai investasi ini tidak pernah terjun bebas, namun selalu naik, walau tentu saja kenaikannya varitatif. Ditambah, memiliki investasi berupa rumah atau ruko bisa dijadikan ladang uang tersendiri.

Nah, bagi Anda yang tertarik dan berminat untuk mencoba menanamkan investasi Anda ke fitur yang satu ini, tetap saja harus bersikap hati-hati memilih rumah atau bangunan, terutama yang berharga murah dari harga pasaran.

Bisa-bisa, karena terlalu ceroboh dan bernapsu untuk menanam investasi, Anda salah membeli rumah, dan bukannya Anda untung, namun Anda bisa jadi akan mendapat buntung. Artikel ini membahas beberapa hal yang mungkin menjadi penyebab sebuah rumah di jual dengan harga murah.

Rumah Tusuk Sate

Pasti Anda sering sekali mendengar kata tusuk sate, dan bayangan Anda pasti akan langsung tertuju pada tusuk sate yang lancip. Ternyata istilah ini pun dipakai di dalam perumahan, untuk merujuk pada posisi rumah itu sendiri. Tusuk Sate adalah bentuk rumah yang berada tepat di tengah antara dua jalan besar.

Makanya, kalau dilihat, posisinya seperti Salib dengan rumah tersebut sebagai ujungnya. Dengan catatan, pintu rumah itu menghadap ke arah jalan di depannya yang bersilangan itu. Rumah tusuk Sate ini dianggap merugikan. Beberapa orang yang tinggal di rumah tusuk Sate selalu sakit bergantian.

Secara feng sui, rumah tusuk sate tidak baik, dan menurut logika juga tidak. Rumah yang berada di tengah persimpangan dua jalan akan berada di antara dua benturan udara. Dua benturan udara dari berbagai sisi menimbulkan banyak debu berbagai macam penyakit, oleh sebab itu mengapa rumah tersebut tidak bagus dan malah menimbulkan berbagai penyakit.

Rumah tusuk sate biasanya dihargai murah, bahkan ketika kita menggadaikannya ke bank, rumah itu akan dihargai murah. Jadi, bila ada orang menawarkan harga tinggi untuk rumah tusuk sate, wah hati-hati memilih rumah seperti ini. Anda bisa rugi. Namun, jika rumah itu dibeli pun Anda mesti memikirkan dengan matang agar bisa memindahkan posisi pintunya.

Rumah yang berada di dua sisi jalan ini akan mengakibatkan penghuninya merasa kebisingan. Hal ini dikarenakan jalan bersilangan di antara rumah tersebut sebagai tempat lalu lalang kendaraan bermotor. Secara hitung-hitungan psikologis rumah tusuk sate ini juga mengakibatkan stres yang berlebihan kepada para anggota keluarga disebabkan faktor-faktor yang merugikan tadi.

Namun, cerita akan menjadi lain jika Anda membeli rumah dengan kondisi ini tetapi memanfaatkannya bukan sebagai tempat berinstirahat atau dihuni. Melainkan untuk digunakan sebagai tempat usaha atau bisnis. Tempat yang banyak dilalui oleh khalayak ramai menandakan bahwa ada kemungkinan besar tempat tersebut menjanjikan calon pelanggan yang tidak sedikit bagi usaha yang berdiri di sana.

Bila Anda cukup jeli dalam mencermati perubahan pemandangan di kota-kota besar Indonesia, pasti akan ditemui bahwa telah banyak berdiri ribuan rumah toko atau biasa kita sebut sebagai ruko. Pendirian ruko memang mengambil tempat yang strategis yakni tepat di pinggir jalan. Apalagi jika tempat berdirinya ruko tersebut adalahpertigaan atau perempatan jalan, pasti akan sangat bagus perkembangannya terhadap masa depan usaha yang didirikan.

Ya, tidak semua tempat menjadi buruk jika kita dapat mensiasatinya. Dengan membangun ruko kita telah berpikir cerdas dalam mengatasi kebisingan yang ditimbulkan oleh jalan raya yang mengapit lokasi rumah tersebut. Usahakan sewaktu membangun ruko tersebut, Anda telah banyak melakukan survei berbagai ruko yang ramai pengunjung di kota atau wilayah Anda tinggal. Sebab model serta site plan  ruko memang berbeda dengan sebuah warung biasa.

Setelah rumah toko berdiri, Anda dapat segera mencari calon penyewa atau pembeli melalui berbagai cara. Mungkin cara yang terlintas di benak kita adalah memasang papan penjualan atau spanduk di depan ruko kita. Ini mengingat bahwa ruko tersebut dilihat oleh banyak orang setiap harinya sehingga kemungkinan mereka melihat iklan kita adalah besar. Cara lain yang dapat kita gunakan untuk promosi penjualan ruko tersebut adalah dengan memasang iklan di surat kabar kota.

Memasang ikaln di surat kabar adalah jalan pintas yang dipakai untuk penjualan properti selama ini, tidak perlu memasang iklan yang besar tetapi Anda cukup membidik ikaln baris atau kolom di surat kabar yang telah dijadikan target.

Rumah dan Penghuni Lain

Banyak orang percaya hal gaib, dan beranggapan bahwa rumah mereka pun terkadang dihuni oleh hal-hal di luar nalar. Biasanya, sebuah rumah dengan posisi bagus pun bisa dicurigai mengandung indikasi hal tersebut. Bagaimana pun, walau dianggap aneh dan sekaligus sukar dipercaya, rumah yang memiliki penghuni lain itu jika dijual dan dilelang akan dihargai murah.

Selain karena seringnya terjadi sesuatu, penghuni dibuat tidak betah dengan penampakan-penampakan seram. Kalau Anda termasuk orang yang tidak percaya, Anda bisa membelinya, namun Anda harus memikirkan bila hendak menyewakannya, belum tentu penyewa akan betah terhadap rumah tersebut.

Tidak hanya di Indonesia yang penduduknya banyak percaya terhadap hal-hal gaib yang menyeramkan, tetapi di luar negeri juga seperti itu. Bahkan di negara-negara yang maju masyarakatnya masih menyukai untuk memperhatikan aspek tersebut dalam membeli sebuah rumah. Oleh karena itu bila Anda termasuk orang yang tidak kuat dengan cerita-cerita menyeramkan menghantui diri setiap hari di rumah, maka sebaiknya menghindari penawaran rumah yang dianggap seram oleh masyarakat sekitar.

Mungkin di antara pembaca banyak yang mengalami pembelian rumah yang dianggap berhantu atau berpenghuni. Ini umumnya disebabkan kita terlalu tergesa-gesa dalam melakukan proses pembelian. Sehingga tidak ada waktu untuk survei langsung ke lapangan atau rumah yang ditawarkan. Di saat proses kunjungan ke rumah yang akan kita beli sebaiknya meluangkan waktu untuk bertanya-tanya kepada tetangga sekitar. Tanyakan segala hal yang penting terkait dengan pembelian kita terhadap rumah tersebut.

Melakukan survei terhadap rumah tidak bisa kita lakukan hanya satu kali saja, lakukan minimal 2 kali survei untuk memastikan bahwa sebuah rumah memang layak untuk dihuni.  Dengan semakin banyaknya survei akan mengurangi kemungkinan kerugian pembelian rumah.

Seperti yang diuraikan tadi bahwa rumah dengan penghuni lain akan ditawarkan dengan harga yang tidak terlalu tinggi. Artinya lebih rendah dari harga rumah sejenis di pasaran. Ini adalah sebuah keuntungan bagi pembeli jika Anda termasuk orang yang tidak percaya terhadap penampakan hantu, setan atau jin yang mengganggu manusia.

Rumah Langganan Banjir

Indonesia kini telah akrab dengan peristiwa banjir, banjir dapat terjadi dimana saja. Bahkan di daerah yang tergolong di dataran tinggi pun mengalami banjir sudut di wilayahnya. Maka ini harus menjadi perhatian serius dari para pembeli rumah. Rumah yang langganan banjir pasti disebabkan oleh berbagai faktor.

Faktor yang sangat berpeluang menjadikan sebuah rumah langganan banjir adalah lokasinya yang dekat dengan sungai. Sungai menjadi jalur utama air hujan yang melimpah berlebihan pada suatu daerah. Sehingga rumah yang berada di dekat sungai rawan kebanjiran ketika hujan turun dengan lebat.

Faktor berikutnya adalah sebuah rumah yang lokasinya di tempat yang rendah. Artinya lebih rendah dari tempat-tempat sekitarnya. Dengan lokasi yang rendah tersebut mengakibatkan air hujan akan berkumpul di daerah rumah tersebut berdiri. Justru ini sangat akan merugikan kita sebagai pemilik rumah. Karena banjir tidak hanya berdampak pada kerugian material tapi juga berpengaruh pada psikologis para penghuni rumah.

Banjir yang sewaktu-waktu dapat terjadi akan menjadikan penduduknya selalu was-was ketika hujan turun. Tidak seperti dahulu yang dimana kita justru senang saat hujan turun karena dapat membantu para petani untuk mengembangkan sawahnya, ataupun sebagai waktu bermain yang menggembirakan bagi anak-anak.

Ada lagi rumah yang dijual dengan harga murah yang mesti Anda waspadai, yaitu rumah tempat langganan banjir. Wah, rumah ini walau besar pun hanya menimbulkan keributan dan masalah terus menerus buat Anda.

Banjir bisa merusak berbagai aset pribadi Anda, bahkan untuk dikontrakkan pun orang tidak akan tahan lama karena dianggap cuma mengundang masalah. Jadi, hati-hati memilih rumah yang satu ini. teliti rumah sebelum membeli, kalau tidak Anda yang rugi. Selamat berinvestasi.